कोई भी घरमालिक यह जानना चाहेगा कि उसका घर बनाने के पीछे क्या प्रक्रिया होती है। लेकिन सच तो यह है कि निर्माण एक बहुत ही जटिल प्रक्रिया है जो अक्सर लोगों को इसका गहराई से अध्ययन करने से रोकती है। नींव, कॉलम, बीम आदि बनाने के विवरण को समझना मुश्किल हो सकता है, लेकिन निर्माण के वास्तविक चरण शायद कठिन न हो। इस जानकारी को एक्सेस करने से यूज़र्स को उनके घरों के निर्माण कार्य पर खर्च होने वाली टाइमलाइन और वित्त को समझने में मदद मिलती है। इस पूरी प्रक्रिया को 7 चरणों में बांटा जा सकता है। फाउंडेशन और प्लिंथ, लोड बेयरिंग एलिमेंट्स और ब्लॉकवर्क, स्लैब, फेनेस्ट्रेशन और फिक्स्चर, और अंत में अंदरूनी फिनिश।

आप उस साइट की खरीद से शुरू करते हैं जहां आप घर बनाने का इरादा रखते हैं। सभी कानूनी औपचारिकताओं को पूरा करने के बाद पहला चरण निर्माण कार्य के लिए साइट तैयार करना है। डिज़ाइन ड्रॉइंग के आधार पर जमीन पर सीमांकन किया जाता है और नींव के लिए गड्ढे बनाने के लिए मिट्टी की खुदाई की जाती है। जब तक बेडरॉक नहीं मिल जाता तब तक खुदाई करना जरूरी है। यदि गड्ढा बहुत गहरा है, तो संभावित गहराई तक पहुंचने के लिए सोलिंग की जाती है। मिट्टी की वहन क्षमता बढ़ाने के लिए, मलबे को कसकर पैक करने की प्रक्रिया सोलिंग होती है। यह PCC बेड को कास्ट करने के लिए एकसमान स्तर भी प्रदान करता है। सादा सीमेंट कंक्रीट या PCC बेड मटेरियल का सबसे निचला स्तर है, जिसके ऊपर फाउंडेशन की नींव डाली जाती है। स्वयं प्लिंथ स्तर तक जाने वाले वास्तविक कॉलम्स के अलाइनमेंट के लिए 100-150 मिमी का एक कॉलम स्टार्टर तैयार किया जाता है। उचित क्युरिंग समय बीत जाने के बाद, प्रत्येक नींव के चारों ओर की खाइयों को जमीनी स्तर तक भर दिया जाता है।

प्लिंथ स्तर से ऊपर उठने वाले कॉलम सुदृढीकरण के साथ, प्लिंथ बीम के लिए शटरिंग तैयार किया जाता है। उसमें RCC डाला जाता है और क्युरिंग होने दिया जाता है। यह निर्माण जमीनी स्तर से ऊपर उठने वाला पहला निर्माण है। प्लिंथ बीम पूरे होने के साथ, निर्माण को पानी की कैपिलरी एक्शन से सुरक्षा देने के लिए एक नम प्रूफ कोर्सिंग दिया जाता है। यदि नहीं किया जाता है, तो निर्माण कैपिलरी एक्शन के द्वारा जमीन से पानी को अवशोषित कर सकता है, जिससे निर्माण की ताकत में कमी, फिनिश पश्चात रिसाव आदि जैसी समस्याएं हो सकती हैं। बीमों से बंद किए गए गड्ढों को फिर सोलिंग द्वारा भर दिया जाता है। प्लिंथ स्तर के साथ अलाइन करने के लिए इस फिलिंग के ऊपर PCC की 100-150 मिमी परत डाली जाती है। यह आपके घर की सभी मंजिलों की फिनिश का आधार होगा।

निर्माण का दूसरा चरण Visava द्वारा दो तरह से किया जा सकता है। यह या तो एक फ़्रेमयुक्त निर्माण या लोड-बेयरिंग निर्माण हो सकता है। किसी भी तरह से, यह परत घर की मंजिलों के बीच में आती है, और यह प्रक्रिया उतनी ही बार दोहराई जाती है जितनी मंजिलें इसमें होती हैं। फ़्रेमयुक्त निर्माण पद्धति में, कॉलम्स को अगली मंजिल की छत के नीचे तक डाला जाता है, जबकि उनका सुदृढीकरण आगे भी जारी रहता है। इसके बाद चिनाई का काम शुरू होता है। फ़्रेमयुक्त निर्माण में, चिनाई किसी भी लोड-बेयरिंग उद्देश्य की पूर्ति नहीं करती है और मुख्य रूप से उसकी उपलब्धता और भूगोल के आधार पर तय की जाती है। लोड-बेयरिंग निर्माणों के मामले में, कोई कॉलम और बीम नहीं होते हैं। खुद निर्माण का भार दीवारों पर होता है। इसलिए, किसी भी दुर्घटना को रोकने के लिए सटीक चिनाई का चयन किया जाना चाहिए। दोनों ही मामलों में, डिज़ाइन ड्राइंग के अनुसार फेनेस्ट्रेशन के स्थान पर रिक्तियां छोड़ दी जाती हैं और दीवारों को तदनुसार पूरा किया जाता है। सीढ़ी का पहला कदम इस स्थान से लैंडिंग लेवल तक बनाया जाता है।

एक मंजिला घर के लिए, तीसरा चरण सुपरस्ट्रक्चर के निर्माण का अंतिम चरण हो सकता है। RCC को डालने हेतु स्लैब और बीम के लिए उचित शटरिंग बनाई गई है। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि चूंकि यह प्रक्रिया एक अखंड तत्व बनाती है, इसलिए इसका इलाज उचित रूप से किया जाना चाहिए। सीढ़ी का दूसरा कदम भी शटरिंग द्वारा डाला जाता है, और सीढ़ी स्लैब के ऊपरी स्तर से जुड़ती है। पानी या नमी की अदला-बदली रोकने के लिए स्लैब के ऊपर एक वॉटरप्रूफिंग परत लगाई जाती है। इसके अलावा, दूसरा चरण घर की डिज़ाइन के आधार पर खुद को दोहरा सकता है।

ग्राउंड फ्लोर पर, फेनेस्ट्रेशन विवरण की दिशा में काम आगे बढ़ता है। दरवाजे और खिड़की की फ्रेम पहले छोड़े गए रिक्त स्थानों में फिट की जाती हैं, जबकि फैब्रिकेशन युनिट इन्स्टॉलेशन के लिए आवश्यक विभिन्न दरवाजों और खिड़कियों का उत्पादन और संयोजन करती है। साइट आयाम हमेशा डिज़ाइन ड्रॉइंग से भिन्न होते हैं, इसलिए जब तक साइट पर निर्माण बन नहीं जाता, तब तक इन फिक्स्चर के आकारों को भी निश्चित नहीं करना चाहिए। तब तक, ऊपरी मंजिल निर्माणाधीन है। इस चरण में निर्माण में मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग फिक्स्चर भी जोड़े जाते हैं। इन फिक्स्चर के आसपास, अंदरूनी फिनिश परत जोड़ दी जाएगी, जो कि एक विशिष्ट स्तर के निर्माण का अंतिम चरण है। इसमें फर्श की टाइलें, दीवारों का पलस्तर, दीवारों की पेंटिंग, फॉल्स सीलिंग और लकड़ी की प्लीट्स, पत्थर आदि जैसा किसी भी प्रकार का इंटर्नल क्लैडिंग शामिल हैं। संपूर्ण निर्माण कार्य पूरा होने से पहले अंदरूनी फिनिशिंग की जा सकती है।

हम Visava को एक सुलभ टूल बनाने और सभी के लिए उपयोग में आसान बनाने वाले संसाधनों का निर्माण करने की दिशा में लगातार प्रयास कर रहे हैं। निर्माण के विभिन्न चरणों को समझने से उन्हें प्रक्रिया के विवरण के अनुकूल होने में मदद मिलेगी। हमारा मानना है कि इससे उन्हें प्रोजेक्ट की टाइमलाइन को समझने में भी मदद मिलेगी। निर्माण का एक सुनियोजित शेड्यूल सुनिश्चित करता है कि साइट पर एक साथ कई चरण सक्रिय हो सकते हैं। किसी विशिष्ट मंजिल या यहां तक कि एक कमरे के लिए फेनेस्ट्रेशन, फिक्स्चर, या फिनिश कार्य शुरू करने के लिए सभी मंजिलों के पूरा होने की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। जब तक एरिया को वेदरप्रूफ करने के लिए एक स्लैब पूरा कर लिया जाए, तब तक ऐसी गतिविधियां शुरू की जा सकती हैं। इस तरह की रणनीतियाँ निर्माण में लगने वाले कुल समय को कम करती हैं। यह पैसे और संसाधनों को बचाने के अवसर भी पैदा करती है। इस प्रकार, निर्माण की प्रक्रिया को समझने की एक महत्वपूर्ण पहेली को हल किया जा सकता है। यह यूज़र को अपने सपनों के घर की ओर जाने का एक सीधा रास्ता दिखाती है।